Расходы на содержание недвижимости в Италии

Каждый владелец объекта недвижимости в Италии несет ряд расходов, связанных с его содержанием. В соответствии с итальянским законодательством квартира или частный дом, расположенный на отдельном земельном участке, не используемые в качестве постоянного места проживания, облагаются налогом.

При этом не имеет значения, сдается жилье в аренду в отсутствии собственника или пустует. Ставка подоходного налога составляет от 23 до 45% от расчетной арендной платы, которая обычно меньше реальной. Помимо этого собственник обязан ежегодно уплачивать коммунальный налог на недвижимость. Ставка налога определяется местными органами власти и зависит от местоположения объекта.

Средняя величина муниципального налога составляет от 0,4 до 0,7% от кадастровой стоимости недвижимости. Недвижимое имущество в Италии подлежит обязательному страхованию. Поэтому к расходам на содержание жилья следует добавить уплату страховых взносов. Стоимость коммунальных услуг рассчитывается на основе счетчиков расхода воды и электроэнергии. Конкретная сумма расходов на содержание жилья индивидуальна для каждого объекта, но в среднем она, как правило, не превышает двух процентов от стоимости недвижимости в год.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Самые недорогие домены ru Шахматы с Енотом Частный веб мастер Арт стили Создание сайтов Киев Новости Киева ofvniipo.ru
Close