Расходы на приобретение недвижимости в Италии

Покупатель недвижимости в Италии несет ряд расходов, связанных с ее оформлением и регистрацией. Данные расходы включают в себя государственную пошлину, оплату услуг нотариуса, агентства недвижимости и геодезиста.

При покупке дома для временного проживания (летней резиденции) владелец уплачивает единовременный налог в размере 10% от фискальной стоимости объекта недвижимости. Фискальная стоимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости с определенным коэффициентом. Как правило, фискальная стоимость в два раза меньше цены недвижимости, установленной в договоре купли-продажи.

Если же недвижимость приобретается с целью постоянного проживания, то ставка налога составляет 3% от фискальной стоимости. Оплата услуг нотариуса осуществляется по ставкам, определяемым государством.

Обычно их величина зависит от стоимости недвижимости и составляет около 2%. Агентства недвижимости за свои услуги потребуют оплату в размере около 5% от стоимости приобретаемого жилья. Что касается оплаты услуг специалиста геодезической службы, то она определяется объемом и сложностью произведенных работ и измеряется в фиксированной сумме, обычно от тысячи до трех тысяч евро.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Самые недорогие домены ru Шахматы с Енотом Частный веб мастер Арт стили Создание сайтов Киев Новости Киева ofvniipo.ru
Close