ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ
-
Недвижимость на морских курортах Италии пользуется повышенным спросом среди иностранцев. Инвестиции в недвижимость на побережье очень перспективны, поскольку уровень цен на нее постоянно растет. Самым высоким спросом пользуются квартиры и виллы в таких курортных городах как Милано Мариттимо и Марина ди Равенна. Также популярна недвижимость на острове Капри, который известен своим богатым историческим прошлым. Именно здесь, согласно древним мифам, Одиссей провел несколько лет в плену у сирен. Впоследствии остров стал излюбленным местом отдыха римских императоров.…
Read More » -
Наряду с жилой недвижимость в Италии повышенным спросом пользуются здания и помещения, используемые в коммерческих целях. На сегодняшний день данное государство обладает самым большим объемом доступной коммерческой недвижимости, которая представляет собой перспективный и выгодный способ вложения средств. Основной объем иностранных инвестиций проходится на торговые здания и офисные помещения. В этой области лидирующие позиции занимает Милан и его окрестности. На его долю приходится большая часть приобретаемой коммерческой недвижимости. Но возможности инвестирования в коммерческую недвижимость Италии не…
Read More » -
Рассмотрение заявления банком о выдаче кредита на недвижимость в Италии возможно только после достижения соглашения между продавцом и покупателем о подписании предварительного контракта. Основными требованиями для иностранных граждан при выдаче ипотечного кредита являются: наличие договоренности с собственником недвижимости о ее приобретении за счет кредитных средств, предоставление справок о доходах и других необходимых документов. На основе представленных заявителем документов банк дает согласие на кредитование. Недвижимость, приобретаемая за счет кредита, подвергается обязательной оценке специалистом, который назначается банком.…
Read More » -
Каждый владелец объекта недвижимости в Италии несет ряд расходов, связанных с его содержанием. В соответствии с итальянским законодательством квартира или частный дом, расположенный на отдельном земельном участке, не используемые в качестве постоянного места проживания, облагаются налогом. При этом не имеет значения, сдается жилье в аренду в отсутствии собственника или пустует. Ставка подоходного налога составляет от 23 до 45% от расчетной арендной платы, которая обычно меньше реальной. Помимо этого собственник обязан ежегодно уплачивать коммунальный налог на…
Read More »
