Рассмотрение заявления банком о выдаче кредита на недвижимость в Италии возможно только после достижения соглашения между продавцом и покупателем о подписании предварительного контракта. Основными требованиями для иностранных граждан при выдаче ипотечного кредита являются: наличие договоренности с собственником недвижимости о ее приобретении за счет кредитных средств, предоставление справок о доходах и других необходимых документов.

На основе представленных заявителем документов банк дает согласие на кредитование. Недвижимость, приобретаемая за счет кредита, подвергается обязательной оценке специалистом, который назначается банком. Оценка проводится в присутствии нотариуса, который также подтверждает отсутствие обременений на объект недвижимости. Оплата услуг нотариуса и специалиста по оценке осуществляется заявителем.

В случае принятия банком положительного решения о выдаче кредита, назначается дата подписания кредитного договора. Кредитный договор подписывается банком и кредитополучателем одновременно с договором купли-продажи недвижимости в присутствии нотариуса. Что касается объемов кредитования, то как правило, сумма кредита не превышает 70% от стоимости объекта недвижимости. Кредит выдается сроком до 20 лет, а процентная ставка составляет от 5 до 7% годовых.